这座香港第5高大楼 李嘉诚要卖了 | 中国报 Chi

2017-10-16来源:真钱博彩

李嘉诚旗下的中环中心大楼(中间建筑)传将易主。图:彭博社

(香港16日讯)香港《信报》报导,李嘉诚旗下长实集团将中环中心大楼(The Center)的75%股权,售予一个由中资公司牵头的财团,交易价高达402亿港元(约217亿令吉),创下香港办公大楼交易的新纪录。

此交易价码,也比1年前传言的348亿港元(约188亿亿令吉)高出约54亿港元(约29亿令吉)或16%。

根据摩天大楼中心的数据,这栋73层的大楼是香港第5高的建筑。

“彭博社”引述报导指出,除了中资,一些香港本地投资者也参与了收购财团,而且上述交易将在近期内公布,但《信报》没有说明消息来源。

中环中心位於香港皇后大道,毗邻李嘉诚长实集团所在的长实集团中心,地理位置优越。

早在去年,市场已传言李嘉诚欲出售中环中心,中国工商银行旗下工银亚洲(ICBC Asia)更积极出价,拟以348亿港元(约188亿亿令吉)收购其75%股权。但工商银行当时否认此传言,长实集团也多次否认出售计划。

李嘉诚近年陆续出售中国大陆及香港的不动产。2013年以89.5亿港元(约48.4亿令吉)高价把未完工的上海陆家嘴东方汇经中心卖给中国交通银行。之後在2014年,分别脱售上海虹口的盛邦国际大厦和重庆的大都会广场。

中环中心大楼的交易显示,香港炽热的房地产市场没有降温的迹象。 绿景中国地产上周宣布,以90亿港元(约48.6亿令吉)从会德丰收购一处香港商业物业,创下香港观塘地区商业楼宇每平方尺最高价格纪录。

今年稍早, 恒基地产以创纪录的233亿港元(约126亿令吉)价格,买下香港政府自1996年以来首度标售的一块中环商业用地。

根据莱坊(Knight Frank)上月的报告,香港办公大楼的租金为全球最高,租金成本比新加坡高出4倍;而且在中国大陆租户涌入带动下,香港的租金成长势头将持续。

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